Las puertas enrollables metálicas por muchos años se convirtieron en las puertas más confiables por sus características y maniobrabilidad para distintos negocios, sean pequeños, grandes, locales comerciales, galerías, tiendas, etc.
Las puertas enrollables metálicas están conformadas por balletas metálicas de distintos espesores desde 0.75, 0.8 y hasta 1 mm, las cuales son fabricadas de bobinas metálicas.
¿Cómo realizar un mantenimiento a una puerta enrollable automática?
Para iniciar con el mantenimiento de la puerta automática debemos primero realizar el procedimiento de precaución:
DESENERGIZACION DE PUERTA ENROLLABLE AUTOMATICA
Verificar que la llave termomagnética se encuentre abajo, en posición des energizar, de tal manera evitemos una electrocución por recibir una descarga eléctrica producto de la manipulación de la puerta y motor.
DESTRABE MANUAL DE PUERTA ENROLLABLE AUTOMATICA
Destrabajar el motor en posición puerta cerrada, procedemos a desenroscar el destrabador manual “maneta” hasta el punto donde la corona del motor suelte y podamos mover la puerta subiendo y bajando manualmente
PRUEBAS DE FUNCIONAMIENTO DE PUERTA ENROLLABLE AUTOMATICA
Procedemos a subir y bajar la puerta para detectar cualquier sonido o dureza que pueda presentar la puerta, si presentara dureza al subir o bajar, lo mejor es ponerse en contacto con un técnico especializado, para una mejor revisión de la parte mecánica, ya que uno de los factores que siempre se dañe el motor muy rápido es por problemas en la parte mecánica, que muchas veces el cliente o usuario lo pasa desapercibido o porque no realiza un mantenimiento oportuno. Al realizar un mantenimiento podemos detectar tempranamente las fallas que puede ir presentando la puerta por su exposición al ambiente, desgaste, factor de servicio o mala manipulación.
REVISION Y AJUSTES DE MOTOR
Revisión del perno de ajuste que une la balleta metálica con la corona del motor. Limpieza y ajuste de borneras de alimentación de motor y central.
LIMPIEZA DE PUERTA ENROLLABLE AUTOMATICA
Para esta parte del mantenimiento necesitamos productos de limpieza como desengrasantes, guantes, trapos (paño), cepillo de cerda metálica, pintura spray y bolsas. Aplicamos disolvente humedeciendo el trapo (paño), luego procedemos a retirar toda la grasa de las guías y tambora (lado superficial), luego lo haremos por segunda vez realizando una pasada adicional para remover la grasa que se encuentra dura (vieja), al terminar colocaremos los trapos dentro de la bolsa de basura para no contaminar el ambiente. Usaremos el cepillo metálico para pasar por las zonas o puntos donde notemos corrosión (oxidación) hasta retirarlo (removerlo), luego con un paño húmedo procederemos a limpiar, para después aplicar la pintura spray anticorrosiva
ENGRASE LUBRICACION DE PUERTA ENROLLABLE
una vez se encuentre realizado la limpieza y la revisión de los cables y pernería del motor, procedemos a lubricar con grasa liquida o grasa multiuso las guías, tamboras y lugares donde encontremos fricción en la puerta. Luego volvemos a trabar el motor enroscando la maneta (destrabador) y energizando el motor con corriente 220v. Realizamos una prueba de funcionamiento de apertura y notaremos que la puerta trabaja mas suave y por ende el motor trabajara mas descansando, estamos logrando alargar la vida útil del motor.
¿ES NECESARIO DESARMAR EL MOTOR PARA EL MANTENIMIENTO?
Los motores centrales de puerta enrollable están diseñados para no recibir mantenimiento interior alguno, en el interior se encuentra una correa con polines que permite la rotación de la corona que viene engrasada, la corona esta compuesta en el interior por dientes de aleación de aluminio y una vez dañados estos dientes, se recomienda llevarlo donde el fabricante para ver el repuesto o comprar un motor nuevo.
PUERTA ENROLLABLE PROBLEMAS FRECUENTES, PREGUNTAS Y RESPUESTAS:
¿Por qué NO ABRE MI PUERTA?
Probablemente la llave termomagnética se encuentre baja, revisar si hay corte de energía, batería del control.
¿CADA CUANTO TIEMPO TENGO QUE REALIZAR EL MANTENIMIENTO?
Se recomienda realizar el mantenimiento cada 06 meses semestral o anual, dependiendo al uso y factor ambiental.
¿SUBE PERO NO BAJA?
Revisar si las cuerdas (resorte) el resorte tiene demasiada vuelta (fuerza) o regular el final de carrera de motor.
¿NO ABRE CON EL CONTROL?
Revisar si la batería se encuentran con carga, control sin grabar, control dañado.
¿MI PUERTA ABRE CON DIFICULTAD, PERO SE BAJA SOLA?
Revisar el destrabador manual, probablemente este en modo manual, revisar cuerdas (resorte).
